construccion de casas

Construcción de Casas. ¡El Director de Obra no es lo mismo que el Constructor!

La Construcción de Casas tiene como protagonistas excluyentes a un equipo antagónico, que tienen un objetivo común pero intereses opuestos.

 

construccion de casas
El Director Controla al Constructor

 

Exactamente, los protagonistas son: el Constructor y el Director de la Obra; que aunque parezca que cumplen las mismas funciones, no lo es así, no te confundas.

El Costructor: Contruye.

El Director de Obra: Controla al Constructor.

 

La Construcción de Casas es muy fácil cuando este concepto está bien claro para todas las partes, pero es tema de confusión permanente incluso para los mismos profesionales. Cuando construyas tu casa, tienes que tener muy clara la diferencia, el Director de obra es quien lleva toda la estrategia adelante, y su trabajo es controlar al constructor.

El constructor debe a través de sus tácticas, llevar adelante la estrategia que ha designado el Director de obra. Es la persona que lleva el material, abre a la mañana y cierra a la tarde, contrata a los albañiles y es quien conduce el trabajo, día a día.

Todos los detalles de la diferencia en este video…

Si algo de útil he escrito en este blog ha sido siempre, marcar esta diferencia, que existe y es 100% real, los arquitectos, NO PODEMOS DIRIGIR Y CONSTRUIR LA OBRA AL MISMO TIEMPO, ¿comprendes el porqué? Asegúrate de interpretarlo bien, si es necesario mira otra vez el video, porque te garantizo que muy pocas personas te lo enseñarán, en especial aquellos pícaros arquitectos que construyen las casas que ellos mismos dirigen.

Mira aquí otro informe similar donde me explayo aun mas sobre el tema de Construcción de casas, donde respondo a la pregunta ¿Es lo Mismo Dirigir que Construir? 

Es un tema muy confuso, porque las actividades se mezclan y dan la imagen de ser la misma tarea. Pero ahora ya lo sabes…

¡Dejame tu comentario!

Saludos, Martín.

colocación de pisos

Colocación de Pisos… la Hora de la Verdad

Cuando llegamos a la etapa de Colocación de Pisos es fácil creer que avanzamos muy rápido mientras se colocan los cerámicos enteros, sin embargo…

colocación de pisos
colocación de pisos

La colocación de pisos no es solo colocar los cerámicos enteros uno al lado de otro así “no más”, tampoco es una ciencia exacta, pero para llevar a delante el trabajo en especial cuando son muchos metros cuadrados y el trabajo se dilatará en el tiempo, te dejaré aquí una idea de como deberás dividir el trabajo de colocación de pisos para no tener problemas  a la hora de pagar a los albañiles…

En el video podrás ver los detalles

 

También podes tener información adicional en mi guía de Construcción Paso a Paso de una Casa allí podrás acceder a la construcción de una casa desde los cimientos al techo… todo.

Gracias y cordiales saludos, Martín.

Mezcla de Cemento – ¿Cómo Preparar Cemento?

Una clave sobre la mezcla de cemento y agua.

Combinación fundamental, básica y efectiva para que funcione correctamente…

Tanto como la pizza y la cerveza.

 

 

 

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¿Cuánto Vale el Metro Cuadrado de Construcción?

La consulta sobre el costo del Metro Cuadrado de Construcción es sin duda alguna la consulta más frecuente a que me hacen…

¡ y por varios Metros Cuadrados de diferencia !

 

metro cuadrado
¿Cuánto vale el metro cuadrado de construcción?

En Realidad es como si te pregunto… ¿Cuanto vale un auto?… ¿Verdad que es imposible responder? surgen muchas repreguntas porque el metro cuadrado los vas formando a medida que resuelves preguntas del tipo…

¿qué tipo de cerámicos vas a poner?,

¿cómo son las carpinterías?,

¿grifería de que tipo? …

en fin ya te das cuenta al lugar que apunto, aunque como norma general y ya que estamos aquí vamos a dar una “irresponsable respuesta…”

 

construccion paso a paso

Construcción Paso a Paso de una Casa

¿Cómo Construir Una Casa?

Todos los Secretos en estos videos Sobre Construcción de Casas

Para construir paso a paso una casa, tenemos que tener claro como debe quedar la casa terminada, es decir tener el proyecto completo, aunque parezca una tontería, la mayoría de las personas no tienen claro como debe quedar la casa al finalizar la construcción.

Estos videos de construcción paso a paso te ayudarán a organizar todas la tareas por orden, cosa fundamental si existe, en una construcción. Desde cuanto vale un metro,  los Cimientos al Techo, todas las fases necesarias para dejar nuestro sueño del techo propio no solo hecho una realidad, sino también… ¡Bien hecho!

 

Enseñaremos ahora como construir una casa en estos videos de construcción. 

 

 

Como verás construir paso a paso una casa, tiene mucho detalle que va mucho mas allá de la simple colocación de ladrillos, incluye relaciones humanas, un mínimo 50 personas integrarán en emprendimiento. La construccion de casas es la tarea mas vieja y primitiva de la humanidad, y a pesar que lleve tantos años de desarrollo, no evoluciona como otras áreas, porque siempre ofrece una solución elemental, dar cobijo. Luego aparecerán aspectos técnicos y estéticos que darán muchos matices, pero el aprender como hacer una casa es desde lo central utilizar siempre las mismas técnicas elementales.

Construcción de Casas

Aparecerán también muchas dudas, porque la construccion de una casa trae consigo muchas preguntas… ¿Cuánto tardaré en Construir mi Casa? es la duda mas frecuente o ¿cuáles son los Materiales para construir una casa que necesitaré?

Espero que estos videos de construcción paso a paso abran tu mente a un mundo que muchas veces es nuevo y desconocido… Espero poner mi granito de arena en esta que es… “La aventura mas grande del mundo, Construir nuestra casa”

 

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El teorema mas famoso: “El teorema de Pitágoras” y toda su aplicación práctica en la construcción de tu casa.

Descubre como hallar los ángulos rectos.

 

¿Qué es un un plano de verificación de escuadras? bien… ¡para eso es el teorema de pitágoras! (el gran matemático y filósofo griego )  . Este Plano de verificación de escuadras es un plano compuesto por cotas diagonales, no solo ortogonales que triangulan cad apunto importante de la obra.

Es un plano que nos ayudará a que todos los rincones de nuestra casa estén en ángulo recto. Sencillamente no es un plano habitual, ya que nadie nos ha enseñado en la Universidad, que había que entregar uno junto con la documentación de proyecto de arquitectura.

Si no contás con un Plano de Escuadras, te voy a enseñar una técnica muy útil para que puedas verificar en obra sin necesidad de un plano de escuadras.

Sólo seguí a Regla de “3 – 4 – 5“

¿Cómo es esto? Muy fácil. Según Pitágoras, Todos los ángulos rectos se representan con esta simplísima ecuación…

a² + b² = c²

si reemplazamos

a=3
b=4
c=5
Obtenemos… 3² + 4²  = 5²
9 + 16 = 25
25 = 25

No entiendo nada Martín… ¿Y todo esto que donde lo veo en la realidad?

Muy simple.

Desde el ángulo que quieras medir tomá una línea de 3 metros hacia un lado y donde te dé la medida, hacé una marca en la pared.

Luego tomá una línea de 4 metros hacia el otro y hacé otra marca en la pared.

A continuación medí la distancia que hay entre la diagonal que une las marcas.

Pueden pasar tres cosas…

1) Que sea menor, con lo cual no hay ángulo recto, sino que el ángulo es agudo, es decir que está “cerrado” hacia adentro.
2) Que sea mayor, con lo cual no hay ángulo recto, sino que el ángulo es obtuso, es decir que está “Abierto” hacia afuera.
3) Que sea exactamente de 5 metros, con lo cual está perfecto. Tenés un ángulo recto.

Es muy simple de verdad. Pero ojo, no siempre es tan fácil porque dentro de un baño no tenés tres metros para un lado y cuatro para el otro…
En este caso usá otra regla, la regla del 60-80-100 centímetros.
O cualquier medida mientras puedas respetar lo que ha sentenciado Pitágoras con su excepcional teorema. Por ejemplo 100-100-141 centímetros, etc.

Comprobá todas las escuadras de tu casa ahora, con esta excepcional técnica.

Pitágoras, ¡Qué talento!

 

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