Planos de Casas

¿Cómo Hacer el Plano de Una Casa?

Vamos a demostrar como se hace el diseño de casas desde el inicio hasta la entrega de los planos a la familia para su construcción.

Parte 1: Croquis inicial A MANO ALZADA

Hemos diseñado mas de 1000 viviendas en toda América…

Parte 2: Tamaño de ambientes y planos en 2D

Parte 3: Levantamiento en 3D

Parte 4: Fachadas y Renders Finales.

6 Filtros Claves Para Descubrir Si Esos Planos de Casas son Para Vos.

Cuando recibimos Planos de casas y no estamos habituados a la labor de su lectura… Se nos hace un lio si no sabemos que es lo que tenemos que mirar dentro de esa documentación.

1- Ancho y largo del Terreno y sus bordes

Sé que es tuyo el terreno, pero aun así, no puedes hacer el diseño que quieras en tu terreno, tienes condicionantes físicos,

Límites que evidentemente no puedes sobrepasar, el terreno tiene una medida de ancho y largo que debemos respetar.

Condiciones de Borde de una de 4 formas básicas:

Dos lados libres: El terreno esta entre medianeras, es decir que tiene dos lados obstruidos para ventilación e iluminación. Pudiendo solamente nutrirse de aire y luz solar por el frente y el fondo. Apto para diseñar Planos de casas compactas.

Un lado Libre: El terreno esta en el fondo encerrado por tres medianeras, este es el mismo caso pero con un solo lado libre, normalmente lo utilizamos para hacer planos de monoambientes. Normalmente se diseñan planos de casas sin garaje porque al tener un solo lado libre ocuparíamos parte de la fachada de la casas en poner un coche.

Tres lados libres: El terreno esta en una esquina, esta caso es parecido al primero solo que los lados libres son adyacentes. También tiene una opción de un tercer lado libre si la casa fuera mas chica o el terreno fuera grande, muy útiles para diseñar planos de casas con garajes amplios o pasantes

Cuatro lados libres: El terreno es tan grande que no hay muros donde apoyarse, se denomina casa en “Perímetro Libre”. Es una característica de la que disfrutamos mucho los arquitectos porque nos permite libertades únicas, y diseñar Planos de casas Grandes y sin condicionamientos de borde.

En ocasiones puedes encontrar una casa que respete las medidas del terreno pero no los bordes. Por ejemplo: tienes un terreno entre medianera de 10 x 30, y te gusta un plano de 10 x 12, pero resulta que por el lado de los 12 tiene ventanas sobre la medianera que dan al vecino, cosa que no podemos hacer… ¿me sigues?

Tienes que aplicar el filtro de borde. Ya tienes tu Primer Filtro para encontrar el plano de tu casa: El diseño de tu casa debe respetar esas medidas y condiciones de borde.

Así hacemos nuestros diseños…

2 – Orientación de la casa

El segundo y fundamental filtro que debes aplicar es la orientación. Y aquí tienes infinidad de variantes, depende exclusivamente del aspecto que quieres ponderar…

Puedes orientarte al cálido sol de la mañana en Montevideo, a las vistas del mar, o incluso negarte a los vientos demoledores del sur de Argentina o al calor abrazador del poniente valenciano… tienes que decidir que priorizas en tu vida, y todo depende del lugar donde vayas a construir tu casa.

Normalmente y en el 90% de mis clientes lo que prima es el sol; (para hemisferio sur, los planos de casas europeas en el hemisferio Norte se hacen exactamente al revés) dormitorios al noreste, para captar el sol de la mañana, galería al noroeste para captar el sol de la tardecita y con sombra sobre el medio día, servicios al sur (escaleras, baños, lavaderos) para bloquear vientos fríos y humedad, y apertura con grandes ventanales al norte. ¡¡ mmmm espectacular !!

3- Normas urbanísticas para plasmar en los Planos de Casas Completos

Debes conocer las normas a las que está afectado tu terreno, según la ley 8912 en argentina, que aunque sea tuyo porque lo has escriturado y pagado al 100%, no puede hacer lo que quieras con él, sino que solo puedes hacer los que los reglamentos de uso del suelo del municipio o ayuntamiento te permita. Normalmente son 5 los reglamentos básicos, aunque hay mas, pero debes cerciorarte de estos 5 primero:

Retiros de Frente: Pueden pedirte que retires la construcción del frente algunos metros, por ejemplo 3 metros de la línea municipal.

Retiros laterales: como bien lo dice son retiros desde el lateral, si el terreno es angosto no te lo exigirán, pero si fuera muy ancho te pedirán uno o incluso de los dos laterales.

Planos Límite: es la altura máxima que puede llevar tu construcción.

FOS: Factor de ocupación del suelo, (seguramente en tu país se llama diferente) determina la superficie que puedes ocupar del suelo. Casi nunca podrás ocupar el 100% del terreno.

FOT: Factor de ocupación total, se refiere a la superficie máxima que puedes ocupar con TODA la construcción incluyendo planta alta y planta baja.

Existen más reglamentos por supuesto, pero estos son los básicos y debes estar seguro que el plano que quieres cumple medianamente con su acogimiento. Ya que con alguna modificación diminuta podemos acomodarlo.

4 – Cantidad de ambientes de la casa

El cuarto punto que debes verificar es la cantidad de ambientes que necesitas, cuantas recámaras si dos dormitorios, tres dormitorios, lavadero, cocina, si la sala de estar y el comedor deben estar integrados o en diferentes ambientes, en fin debes saber perfectamente cuales son todas tus necesidades familiares.

Todo ello responde a una sola cosa, la cantidad de habitantes y como se relacionan entre si. Por ejemplo si quieres planos de casas cómodas,  podrían ser tres dormitorios pero si los hijos son todos del mismo sexo podrían ser solo dos pero un dormitorios puede ser más grandes, ese pensamiento te aportará comodidad al diseño final.

Hay un sinnúmero de posibilidades y todas las familias son diferentes, todas las casas son diferentes por más que queramos “enlatar” soluciones mágicas de planos, casi todas las casas necesitan una modificación aunque sea… mínima.

5 – Tamaños de los ambientes de la casa

El quinto Filtro se trata de dar la medida justa a cada ambiente, tanto como para no quedarnos pequeños, ni tampoco desperdiciar superficie de construcción.

Quedarnos pequeños significaría vivir en un inconfortable lugar, donde las medidas son un tedio para el vivir cotidiano de la casa. Quedarnos largos significaría un aumento del presupuesto innecesariamente.

La medida justa para cada ambiente se la da el mobiliario. Son los muebles los que determinan los espacios que necesitamos para desarrollar nuestras actividades. Y el mobiliario lo diseñan nuestras actividades. ¡Si señor! Todo viene de los verbos y no de los adjetivos ni sustantivos…

Los verbos son: Mirar, salir, entrar, comer, cocinar, estudiar, leer, ejercitar, dormir, planchar, lavar, trabajar… Toda nuestra actividad tiene complementos que necesitamos para desarrollarla, para comer necesitamos mesas y sillas, y si sabemos cuántos somos… ¡tenemos una medida! De esta manera vamos diseñando cada espacio… así pensamos los arquitectos todos el planos de tu casa.

6 – Fachada

La fachada es el punto más subjetivo, porque responde exclusivamente al gusto propio, y lo que me gusta a mi, puede o no gustarte a ti. La fachada de tu casa es lo que te representa frente a la sociedad, es la imagen que proyectamos en la ciudad, es nuestra combinación en imágenes, y en muchas ocasiones puedes ver que espíritu existe dentro de una casa solo mirando la fachada… por ejemplo:

En frente de una casa que tenga rejas, cámaras de seguridad, alarmas, ventanas, paredones altos, podemos saber que allí vive una familia con temores a la sociedad…

Sin embargo si quisiéramos demostrar poder, pensaríamos en planos de casas clásicas, el frente de una casa de dos plantas, con jardín, ventanas molduradas a rabiar, hall de entrada con dársena para coches…

Un frente con grandes ventanales y colores vivos, muestran personas extrovertidas…

Y así podemos detectar casi intuitivamente que tipo de persona vive en esa casa, viendo solamente la fachada y lo que ella nos muestra.

Ya los sabes, no empieces por el séptimo filtro, sé que es una tentación, además es el menos importante, la vista con el correr de los meses para a ser como un mueble mas, ” casi ni se nota”, sin embargo si un baño nos queda a 15 metros de la cama (cosa que no es raro de ver) lo padeceremos el resto de nuestras vidas.

¿Tenés dudas de diseño?

¿Cómo elegir un terreno?

Primer factor de elección del terreno para hacer tus Planos de Casas:

Proporciones

Cuando busques el terreno para hacer planos de casas, considera que el ancho te da siempre más posibilidades de diseño que la profundidad, ( en especial para hacer casas de mas de tres dormitorios)

Entre los beneficios de seleccionar un terreno más ancho, tendremos ventilaciones mas naturales por el solo hecho de tener más perímetro de fachada hacia las cara libres y no hacia las medianeras.

Sin embargo, cuando el terreno es angosto, el diseño de tus planos de casas se complejiza en su iluminación y ventilación, sobre todo en casas de dos dormitorios o tres dormitorios, aparecen recursos más forzados, como los patios internos, dos plantas (no por gusto sino por obligación) , iluminaciones cenitales… Todos ellos recursos “no naturales del diseño”, y que aparecen para salvar los defectos de la tierra.

La proporción ideal de un terreno, sería de 3:1 , es decir 3 de profundo y uno de ancho, y si además el ancho es mayor a 15 metros ¡¡ mmmmmm ideal !! Para los arquitectos es un sueño diseñar planos de casas en terrenos de estas proporciones.

Adicionalmente sumar a costos y presupuestos, muros medianeros muy profundos, que no son tenidos en cuenta cuando presupuestamos la construcción de nuestra casa y menos a la hora de diseñar.

Para hacer planos de casas confortables, tendrías que pensar en terrenos de 15 metros de ancho o más.

Segundo factor de elección de un terreno para hacer tus planos de casas:

La Orientación.

Segundo factor importantísimo para diseñar los planos para hacer una casa , como está orientado fundamentalmente hacia el sol, el sol es el condicionante más importante de un diseño.

¿Dónde sale el sol?

¿Dónde se pone?

Lo mejor que puede ocurrirnos en nuestros planos de casas es que el sol este por detrás, a efectos que nuestra privacidad e intimidad permanezca segura. Si tenemos el sol atrás tendremos infinitas posibilidades de expansiones, crear lugares para estar en privado, incluso de dos o tres dormitorios.

Cosa muy diferente si tenemos el sol por delante, debido a que la expansión coincide con la calle, deberemos ser en este caso extremadamente cuidadosos en el diseño, para no intoxicar nuestro “Patio” con el ambiente exterior, tanto lo visual como lo auditivo.

Si nos das a escoger a los arquitectos, elegiremos (por lo menos la mayoría de nosotros) el sol al fondo, siempre.

Leyes urbanísticas.

Y aunque el terreno lo tengas escriturado a tu nombre, no podés hacer los planos de casas que quieras con él… Esté donde esté, se encontrará sujeto a normas municipales, provinciales y Nacionales, y lamentablemente aunque sea tuyo, está sujeto a normativas que tenés que cumplir.

Las más comunes son:

No podes ocupar el 100% de la tierra (techarlo todo para ser simple en la explicación) Normalmente te dejarán diseñar una casa sobre el 60% de la tierra.

Retiros laterales, es decir que de un costado despejes de cualquier construcción, debe quedar libre.

Retiros de frente, el mismo concepto, no puede hacer los planos de tu casa invadiendo este retiro obligatorio.

Retiros de fondo, el mismo concepto, dejar libre X cantidad de metros desde el fondo del terreno. No podés diseñar nada en esas zonas.

Para averiguar a qué código urbanístico está afectado tu terreno, basta con ir a tu municipalidad con los datos de la ubicación del terreno, es fundamental porque va a tener mucha incidencia en el diseño de los planos de tu casa, en especial para viviendas de más de tres dormitorios.

La Ubicación

La Ubicación de tu terreno es clave para diseñar los planos de casas que vas a realizar, y aunque la ubicación sea el factor mas preponderante a la hora de hacer una inversión inmobiliaria, no sería una clave para hacer el desarrollo de tu planos, en esta caso.

Y aunque no estaría nada mal que la ubicación sea la mejor, con la mejor vista, las mejores vías de acceso, que son, entre otros aspectos, los que más valorizan una propiedad.

Tené en cuenta a los vecinos… ¿Con quién te vas a tratar todos los días en los próximos 40 años? Je! Parece una tontería…

El Sexto aspecto para elegir un terreno: La Infraestructura

También considerar la infraestructura que tenga la tierra, los defectos de la tierra los tendrías que contar también como un costo. Por ejemplo si no tiene red cloacal hay que hacer un pozo, el pozo sera mas grande a partir de casas de tres dormitorios, lo misma suerte correría con el servicio de gas natural, agua potable o electricidad, con sus consecuentes costos que hay que sumar al precio final del lote.

Hay más factores para la elección pero estos 6 son los más importantes a la hora de elegir un terreno para diseñar nuestros planos de casas.

Bonus track: Una cosa mas… la cantidad de dormitorios que quieras es muy importante, no es lo mismo dos dormitorios que tres, (como resulta evidente) es posible que tengas que pensar en un diseño de un plano de casa de dos plantas, y en especial si es con cochera.

Planos de casas ¿Qué tipo de vivienda te gusta más?

Vamos a ver las tipologías de planos de casas de las viviendas más comunes, diferentes estilos de ubicación en planta, metros cuadrados, de distribución en planta de Croquis de Casas…

Croquis de Casas: Tipología de vivienda Compacta.

Vamos a empezar con una primera que es tipología de vivienda compacta, es un diseño de una tipología de planos de viviendas que se desarrollan en forma de bloque,  donde toda la vivienda se desarrolla prácticamente en un solo volumen.

Es en estos proyectos donde uno ingresa y tiene una circulación muy clara, y el diseño del plano sale hacia el fondo del terreno por la circulación principal, privada, en forma de espiral siguiendo los diferentes ambientes, no resulta una tipología muy apropiada para viviendas de mas de tres dormitorios, porque provoca falta de iluminación natural, como  consecuencia de la cantidad de ambientes.

Croquis de Casas: Tipología de vivienda en L

Es tipo de planos de casas es muy atractivo, uno de los secretos de este diseño es que ubica la mejor orientación sobre el sector que encierra la ELE.

La centro de la L es la superestrella de estos planos de viviendas,  ya que encierra la vista y el sol y este lugar hay que encerrarlo…

Estos planos de casas en L, tienen un secreto y es que hay que tratar de ingresar si es posible por la punta por el ángulo externo entre el más lejano y tratar de ganar el centro con la menor cantidad de metros cuadrados posibles para poder circular por dentro y ahí vamos a lograr la circulación más corta por el lado más corto de los planos para casas en ELE.

También podemos aprovechar para salir a ese lugar que tanto hemos programado con la mejor orientación te voy a mostrar un ejemplo de una vivienda en L

Croquis de Casas: Tipología de vivienda en U

Otra tipología de planos casas es ésta la vivienda en un donde básicamente parecido a la L, pero con un ala más y que el diseño encierra todavía más el patio, en este caso también la mejor orientación se ubica dentro de la U pero con una particularidad, que se enfrentan los lados opuestos y se miran.

Entonces, al hacer planos de casas tipo U, hay una situación muy bonita y para resolver, ¿Cuáles son las partes que van a quedar mirándose?

Del mismo modo, se ingresa por el medio o bien por la punta, por alguna de las puntas, el diseños trata de ganar la línea interna para circular por ahí, aquí tenemos un ejemplo dónde tendremos que colocar el elemento estrella de la casa ya que la casa rodea ese lugar y el patio va a ser una parte muy importante dentro de la casa. Tipología muy apta para diseñar viviendas de tres dormitorios.

Croquis de Casas: Tipología de vivienda en O (Claustro)

Del mismo modo el diseño del patio toma una importancia mucho más grande en lo que se llama claustro, el patio también central tomó importancia gigante con respecto al proyecto que pasa a ser el elemento principal, el patio que queda encerrado por el claustro ingresado por una de las puntas igual que en la U o por el medio y si jugamos alrededor del patio central, y como decíamos el diseño del patio es la auténtica estrella y toda la actividad de la casa pasa al patio central que además convocará varios metros cuadrados, en estos planos para casas en U.

En estos planos de casas de diseño tipo claustro de ejemplo tenemos el patio central, ingresamos y circulamos alrededor del mismo, y donde toda la casa se nutre de ese patio y la actividad que allí se provoca.

Es una tipología muy lindo también usar,  la superficie que tiene que saber ser mucho más grande y tiene mucha superficie de fachada también, con lo cual el claustro sea para una casa grande con casas de dos dormitorios o incluso tres dormitorios es muy difícil lograr un claustro porqué el patio central tiene que ser de 4 x 4, para qué de verdad empiece a aparecer como importante en estos proyectos.

Se adapta muy bien a desarrollos de casas en primero piso (Planta baja),  no se adapta correctamente a casas de dos plantas.

Espesores de muros

Me suelen enviar muchas personas diseños de casas de su autoría, y normalmente los recibo con un error muy común a todos ellos… No se tiene contemplado que el muro tiene un espesor.

Estos espesores son muy variables en función del muro, si es un muro de carga exterior, o si es un muro interior tendrá diferentes espesores, y siempre nos irá quitando superficie útil de estancia.

Lógicamente la superficie que ocupa un muro es también una superficie útil, porque es necesaria, pero lógicamente no es la que nos interesa en el día a día.

De tal manera que cuando representemos en nuestros planos de casas, un muro, considerar que no es una fina línea, sino más bien una línea también, pero mucho más gruesa.  y dibujarla en la escala que en verdad tiene.

Los seres humanos tendemos a simplificar mucho las cosas, por ejemplo una habitación de 3 x 3, pero como vemos en el video, no te quedará exactamente 3 x 3, porque precisamente tienes que considerar el espesor del muro y ese espesor nos irá quitando de nuestros espacios, con el resultado final de 2,77 x 2,77, como lo vemos aquí. Claro esta presicion se alcanza solamente con archivos del tipo dwg de autocad.

No es lo mismo, creer que tenemos un dormitorio de 3 metros de ancho, y que finalmente te queden 2,77, se notan mucho esos centímetros y la falta de metros cuadrados en estos ambientes tan acotados.

Ni que hablar cuando esos 23 centímetros se los quitas  a un baño, que son los que mas sufren la falta de espacio. Si el ambiente es más grande, por supuesto que se notan muchísimo menos.

Considerá que los planos de casas de una planta puede llegar a computar 8 a 12 metros cuadrados de superficie de espesor de muros, sin ningún problema…

Asique a tener en cuenta los espesores de muros y representarlos como son: “Una Gruesa línea”

El Combate del siglo: Plano Vs. Proyecto

¿Es lo mismo un Plano de Casa que un Proyecto?

Respondo con otra pregunta…

¿Es lo mismo un Coche que un Motor?

Los planos son parte de un proyecto. No son el proyecto. El proyecto es un conjunto de documentación muy compleja y parte de esa documentación, son los planos.

Un coche no es solo el motor; un coche se compone de varias partes; motor, ruedas, frenos, etc., todas ellas indispensables, uno no podría conducir un coche a 200 Km por hora si no puede frenarlo a tiempo.

Del mismo modo es muy difícil construir una casa solo con planos de distribución, sin pagar errores ajenos. Además de un plano precisarás información adicional que es vital para la construcción.

Muchas personas dejan de lado información esencial porque no saben que tipos de datos le son indispensables.

Contar solo con planos de distribución, o solo un planito de una revista de decoración, error… sobretodo cuando las casas son grandes y por lo menos de tres dormitorios, puede hacer de tu presupuesto un gravísimo problema, porque el rubro “Adicionales”.

Se llenará de tareas que pudieron haberse evitado, demolición de paredes, metros cuadrados de más, ventanas que no entran, cañerías que no pasan, sacar y colocar nuevamente puertas, sobredimensionado de hierros… despilfarros de dinero que pueden evitarse perfectamente.

Tener solo un plano de distribución no es mucho más que contar con un “mapa” hecho en una servilleta de papel, para iniciar un viaje de 3.000 kilómetros, y querer llegar a destino sin pasarse ninguna rotonda. Necesitarás un “mapa” que te guíe pueblo tras pueblo hasta llegar al destino

“Querer construir una casa sin la guía paso a paso de un Proyecto de Arquitectura Profesional, es como iniciar un viaje de 3.000 kilómetros sin un Mapa que te guíe.”

Estarás de acuerdo conmigo que no iniciaríamos un viaje de 3.000 kilómetros sin comprar un mapa que nos lleve hasta el destino. Ambos sabemos que el mapa evitará meterse en caminos equivocados, y tener que hacer varios kilómetros de más para retomar el camino perdido.

El mapa es la clave para que el viaje sea placentero y no un dolor de cabeza, por eso contar no es menester contar con planos de mansiones exquisitamente detallados, simplemente los planos de casas de toda la vida, siempre resulta más económico que no tenerlos…

“Planos de casas arquitectura”

Este viaje podría perfectamente compararse con la construcción de su casa.

“El mapa” aquí se llama Proyecto de Arquitectura, sin “el mapa”, rápidamente notaremos como el presupuesto se nos escurre como agua entre los dedos, cuando el constructor nos tenga que incorporar poco a poco al presupuesto tareas o incluso metros cuadrados “adicionales”, y que por desconocimiento de la información de obra no pudo tener en cuenta.

No tienen porque ser planos de una mansión, simplemente los planos son indispensables para un proyecto, ello es innegable, y cuanto mas precisos… mejor, y ello solo se logra con archivos de dwg de autocad.

Sin embargo, ya sabemos que son solo una parte…

Planos de casas Gratis

Buscar por la web Planos de Casas Gratis para tener una primera idea de “lo que hay” es lo mas lógico…

¡Pero de ahí a construirla hay mucha distancia!

Siempre que busco cosas en internet, comienzo por buscar con la palabra “Gratis” por ejemplo, recetas de cocina “Gratis”.

Luego a medida que la búsqueda se hace mas pesada, es decir si lo que busco no lo encuentro gratis, quito la palabra y comienza mi búsqueda más “seria”.  “Gratis”, es una de las 10 palabras más solicitadas en internet, ¿Lo sabías?

También me he dado cuenta de una cosa y seguramente vos ya has llegado a la misma conclusión. Lo que he encontrado de Planos de casa gratis por internet, nunca me ha dejado satisfecho completamente.

Cuando se busca Planos de viviendas Gratis ocurre, que uno se encuentra con un abanico de oportunidades, desde planos de casas de dos pisos, planos de casas de un piso, planos de casas , Fotos de casas, metros cuadrados, Planos, Ideas… que son piezas de Rompecabezas Distintos, que no encaja y aunque sean diseño de casas gratis, muchas veces nos confunden más.

Estarás de acuerdo conmigo que no iniciaríamos un viaje de 3.000 kilómetros sin comprar un mapa que nos lleve hasta el destino. Ambos sabemos que el mapa evitará pasarse rotondas y meterse en caminos equivocados, y tener que hacer varios kilómetros de más para retomar el camino. El mapa es la clave para que el viaje sea placentero y no un dolor de cabeza.

Siempre resulta más económico tener el mapa que no tenerlo, ¿Estás de acuerdo?

Este viaje podría perfectamente compararse con la construcción de su casa.  “El mapa” aquí se llama Proyecto de Arquitectura, sin “el mapa”, rápidamente notaremos como el presupuesto se nos escurre como agua entre los dedos, cuando el constructor nos tenga que incorporar poco a poco al presupuesto tareas “adicionales” o inclusive metros cuadrados de mas, y que por desconocimiento de la información de obra no pudo tener en cuenta.

Un Proyecto de Arquitectura no es más que una guía paso a paso para construir la vivienda. Esta vital herramienta es el máximo responsable del éxito en la construcción de una vivienda, en especial si son viviendas de mas de tres dormitorios, no teinen porque ser un plano mansión.

Lo que puedas conseguir gratis tiene poca precisión, ya que generalmente no son archivos dwg de autocad.

Tu casa la construirás sola una vez, no tendrás una segunda oportunidad de hacerlo bien, por ello tenés que contar con herramientas muy efectivas para no fallar, y que la construcción de tu casa sea un verdadero placer y no un dolor de cabeza por hacerlo con planos gratis que encontramos en el universo online.

Por ello y como conclusión, conseguir planos de casas gratis es muy fácil en internet. Pero un plano de casa es solo una parte de un conjunto mayor, llamado Proyecto. La esperanza de conseguir planos de casas gratis que resuelvan todas estas cuestiones, es en verdad una utopía.

Aquellos que conocemos lo que verdaderamente es un Proyecto de Arquitectura, el trabajo y la responsabilidad que significa, sabemos, que buscar planos de casas gratis que puedas construir sin errores no resultará, ya que probablemente, nadie va a entregar gratuitamente semejante cantidad de información relevante.

Y ahora te preguntarás… ¿ quien hace los planos de una casa ?

mmmm!!  Nosotros claro!!

¿Cuál es la diferencia entre un plano y un proyecto de arquitectura?

Un proyecto de arquitectura es algo mucho mas completo que uno simples planos de casas. Los Planos Planos de Casa, son parte de un proyecto de arquitectura… Este proyecto no se compone solamente de los planos de casa…

Hay análisis, logística, estrategia, cálculos de metros cuadrados, cómputos. Un plano es un dibujo milimétrico que se dibuja en archivos dwg de autocad,  que determina los lugares de ubicación de los dormitorios, cocinas, baños, etc, etc. Y que medidas tienen lógicamente.

Esto es parte esencial, y posiblemente la más importante, pero no es todo, porque te hacen falta cómputos métricos, cálculos de tiro tipo, de hormigón armado, estructura de techos, cimentaciones, con lo cual

El plano de una casa, no es un proyecto de arquitectura, que “es un todo” mucho más grande y el plano es “parte de ese todo”. Creo que ya ha quedado mas que claro…

¿Cómo Hacer Un Plano De Replanteo?

Un plano de replanteo sirve para saber exactamente donde ubicar nuestra casa dentro del terreno.

Un plano de replanteo es uno de los tantos planos para construir una casa, que insume un proyecto de arquitectura. Para dibujarlo en el terreno necesitamos primero que nada, llamar a un agrimensor o topógrafo para determinar si los límites del terreno están correctos y asegurarnos que ningún vecino nos esté invadiendo, ni nosotros a ellos.

Del mismo modo saber si esta pared es nuestra o del vecino, ellos tienen herramientas de mucha precisión. Por otro lado la tarea fundamental del agrimensor o topógrafo es darle dos líneas (ejes de replanteo) para que podamos tomar como guía para dibujar la casa dentro del terreno.

Normalmente las hacemos de forma ortogonal, y este trabajo es muy delicado, pero nos va a dejar los ángulos rectos que necesitamos para comenzar desde esa semilla a replantear todos los muros dentro de los planos casa.

Tenés, ahora si, la absoluta garantía que tu casa quedará en perfecta escuadra.

¿Dónde  ubicar los ejes de replanteo? Planos para Construir una Casa

Tenemos que tener mucha claridad por donde pasar los ejes, y ese lugar es “Por donde no molesten”, un eje no puede ir en el sentido de los muros y por dentro de ellos por ejemplo. El archivo dwg de autocad, nos da herramientas extremadamente precisas.

Como vemos en la imagen los ejes pasan por ventanas y atravesando muros en forma perpendicular (nunca paralela) Una vez que el agrimensor nos marca los puntos dentro del terreno, es muy sencillo marcar todas las paredes dentro del terreno de forma ortogonal y medidas perpendiculares a cada eje. Hasta estar completamente seguros que todos los muros tienen referencias a los ejes y podrán ser ubicados en planta.

Luego tenemos otro plano de verificación de escuadras, que es el que trata de triangular o dar una tercera medida para obtener una precisión de excelencia en la ubicación de cada rincón.

En este caso hay que medir desde el punto de unión de los ejes de replanteo, hasta cada ángulo formado por dos paredes, verificar incluso en los tres dormitorios las medidas interiores, baños, cocinas, cocheras…

De esta forma tenemos la certeza de que todos los metros cuadrados de la casa están correctamente, ubicados y que cuando vayamos a colocar el piso, no tengamos ningún dolor de cabeza con falsas escuadras, cosa normal si las hay en la construcción de una casa.

El mayor beneficio que surge de la utilidad de este plano, es no sufrir variaciones en los costos y presupuestos en obra. Seguimos la misma estrategia tanto si fuera una casa de dos pisos como de una planta.

Un Buen «Proyecto Arquitectónico» La mayor fuente de ahorro en la construcción de tu casa.

¿Cuál es la mayor fuente de ahorro de dinero dentro de la construcción de tu casa?

La mayor fuente de ahorro de dinero es el proyecto. Sí. “el proyecto de arquitectura” te va a ordenar. y no tiene porque ser el plano de casa de una mansión para disponer de este proyecto, cualquier casa que vaya a construirse debería contar con un proyecto profesional de arquitectura.

Pareciera ser que el orden no tiene mucha importancia, sin embargo, los planos de tu casa con todas las tareas ordenadas primero esto, después esto, después esto…

El proyecto es un mapa es como un gps, que lleva del punto A al punto B, y te va indicando todos los puntos intermedios sin fallar en ninguno. Es muy común ver cómo se realizan tareas por ejemplo demolición de paredes, o tener que pasar instalaciones rompiendo todos los contrapisos, capas aisladoras para subir instalaciones que antes nos olvidamos…

Todo eso es una pérdida de tiempo, de dinero y te desorganiza, por eso tener un proyecto milimétrico en dwg de autocad que te conduzca, un cómputo que te diga todos los materiales que tenés que comprar, te ordena…

Un proyecto completo ordena tu cabeza, tu economía, tu financiación… por eso te decimos que un proyecto es la mayor fuente de ahorro dentro de la construcción de tu casa.

No solamente significa ir al albañil con los planos de casas para que nos construya esta casa, sino la cantidad de documentación que no tenga va a ser que cometa errores, y errores, y errores. Sobre todo si son casas de tres dormitorios, es decir casas medianas a grades.

Olvidarse el desagote un aire acondicionado es super normal, si te contara sólo la cantidad de cosas que hemos tenido que hacer y de reparaciones que hemos tenido que hacer precisamente por ir improvisando todos los días, o metros cuadrados que aparecen mágicamente.

El despiece de una casa es tan grande, tan grande, hay muchas piezas sueltas que si no las tienes ordenadas y que entren ahora en el momento que tienen que entrar después se produce todo este tipo de tareas nuevas adicionales, que inflan tu presupuesto.

Cómputo Métrico

https://youtu.be/syE_8RcLHfE

Cuando uno comienza la aventura de construir su casa, hay un error que comenten muchas personas, por desconocimiento, y es ir con solo un plano a diferentes constructores.

Pareciera ser lo mas lógico… pero resulta que esos planos de casas, son interpretados de diferentes maneras por todos los constructores… ya sebes aquello de “cada maestrito con su librito” , con lo cual nunca vas a poder comparar porque uno va a presupuestar “dormitorios”, otro “baños” y otro “cocina”…

Cuando uno comienza la aventura de construir su casa, hay un error que comenten muchas personas, por desconocimiento, y es ir con solo un plano a diferentes constructores.

Pareciera ser lo mas lógico… pero resulta que esos planos de casas, son interpretados de diferentes maneras por todos los constructores… ya sebes aquello de “cada maestrito con su librito” , con lo cual nunca vas a poder comparar porque uno va a presupuestar “dormitorios”, otro “baños” y otro “cocina”…

Cuanto más grande son los proyectos, debes tener más detalles del plano, aunque no importa que tengas planos de casas grandes, así sea una casa de dos pisos, tres dormitorios, con cochera, o sea planos de casas te convendrá siempre tener todos los metros cuadrados de cada tarea computados.

Para resolver este tema tan problemático y engorroso, tenés una herramienta que es el “Cómputo Métrico”… para tener toda la casa computada: cuantos metros cuadrados de ladrillo hueco, cuantos metros cuadrados de revoque grueso, cuantos metros cuadrados de colocación de pisos…

Los Planos de casas se dibujan en formato dwg de autocad, que tiene un precisión milimétrica y es imposible fallar en el cómputo de costos y presupuestos de la casa.

Toda la casa computada tarea por tarea, en un gigantesco despiece de todas las partes que la forman, transformada en un número y que es precisamente el que tienen que presupuestar todos.

De tal manera que resulta muy sencillo comparar, porque ahora tenemos tres presupuestos sobre “200 metros cuadrados de colocación de pisos” y esa cantidad no queda librada  a la interpretación de cada constructor, que te garantizo que cada uno presupuestará cosas diferentes sin esta fabulosa herramienta administrativa de obra.

La posibilidad de errores se achica, te garantizo que te vas a ahorra muchísimo tiempo, porque nunca podrás comparar los presupuestos de los tres constructores porque serán todos diferentes, porque están en base a sus propios criterios constructivos de interpretación de planos de casas.

Esto si que es eficiencia en la construcción y que te hará ahorrar mucho dinero y sobretodo  tiempo…

Planos de Casas de Campo

Una casa campestre es aquella casa que esta ubicada en el centro de un terreno muy grande, y no tiene bordes que condicionen  su desarrollo. Terrenos donde la orientación al sol es inigualable porque la casa se puede girar en cualquier ángulo y no influirá en ninguna otra parcela.

Las características básicas de una casa de campo son las siguientes:

ausencia de vecinos: al estar implantada en terrenos gigantes y no exactamente urbanos, no hay vecinos que condicionen la construcción, que nos arrojen sombras de ningún tipo, que ningún árbol que tenga influya, y mucho menos paredes medianeras que nos obliguen a algún tipo de intervención arquitectónica o constructiva.

Como surge de la obviedad, los planos de casas de campo se diseñan en una planta. No es necesario recurrir a una casa en planta alta, porque el terreno es lo que nos sobra aquí.

En la implantación general se dispone una galería al norte, al que abordan directamente la cocina, y los ambientes públicos, los dormitorios (normalmente 3 habitaciones ) al este, garaje no se utiliza normalmente, ya que siempre hay un galpón donde se guarda el coche. Todo en perímetro libre y muchas veces se diseñan en forma de l y de un nivel.

El estar y comedor se hace integrado como un solo gran ambiente, separado de la cocina, donde domina todo el espacio una gran chimenea.

La luz solar no tiene la importancia, que tiene en la arquitectura actual, las ventanas son mas chicas y la entrada del sol, no es un condimento esencial de diseño de las casas campestres. Las puertas y ventanas tienen proporciones con orientación vertical, con una banderola superior que permite la salida del calor.

No existe la necesidad de captar el sol, ya que toda la casa esta expuesta todo el día, con lo cual no es prioritario como en la ciudad.

Para protección térmica, los ambientes son altos ( más de 3 metros ) para protección contra el calor y los muros anchos ( mas de 45 cm ).

La chimenea ocupa un lugar central y muy importante dentro de la casa, no solo brinda el calor, sino también el olor característico a leña y humo de las casas de campo. Es el corazón de una casa de campo sencilla.

La galería, otro ambiente elemental, aporta refugio contra los vientos y sombra los días de calor.

En general carecen de piscina y jardín, ya que el jardín es “todo lo envolvente”, y como piscina se utilizan los tanques australianos.

Contrariamente a lo que se pueda pensar, no tienen parrilla integrada a la casa, sino que está alejada y generalmente son del tipo asador.

Los materiales son autóctonos, conseguidos en el lugar, carpinterías de madera, techos de madera y chapas, muros de ladrillos comunes revocados, ofreciendo una imagen de una fachada de casa de campo rústica.

Ausencia de elementos decorativos, salvo algunas molduras en las ventanas o en los frisos, no llevan ornamentos. Incluso en muchas ocasiones no son de albañilería sino, que son los pintadas de otros colores para simular una moldura.

Se utilizan normalmente colores tierra, blancos y verdes.

Los techos de las casas de campo, son simples, en general a una o dos aguas. No hay complicaciones.

Los planos de casas de campo son diseños simples, hechos para personas que no tienen las mimas necesidades que los que habitan las ciudades, que tienen otras circunstancias, tanto urbanísticas, de vecindario, de seguridad, de necesidad de captar el sol, como vemos las necesidades camperas no son las ciudadanas.

Dudas que vas a tener sobre el diseño de Planos de Casas

Cuando debes pensar en el diseño para la construcción de tu casa pueden surgir muchas interrogantes y dudas respecto de qué estilo usar, cómo repartir el área disponible, cómo hacer la fachada, si la casa es un piso o de dos pisos, si tendrá uno o dos baños, irán dos o tres dormitorios, entre otras muchas consideraciones que resolver para que queden plasmadas en el plano que servirá como referencia para la construcción.

Por ello, vamos a repasar los elementos más importantes para que puedas dar respuesta a dichos interrogantes, pues entendemos la importancia que representa cada decisión respecto del diseño que finalmente tendrá tu casa.

Es el espacio donde pasarás muchos años o tal vez el resto de tu vida, así que no solo hay que asegurar un diseño que estéticamente te guste y puedas disfrutar cada día, sino que debe ser funcional para garantizar tu comodidad y al de tu familia.

Comencemos, consideraciones el terreno

Muchas personas, a la hora de diseñar su casa, quieran pasar a los planos sin antes analizar los aspectos relacionados al terreno. Para la selección del terreno hay cuatro elementos básicos que tener en cuenta: las condiciones físicas, el entorno, lo urbanístico y la superficie.

En cuanto al primer elemento, debes tener claro si el terreno tiene alguna pendiente, si tendrás vecinos y en dónde están ellos. Esto impactará en la sombra e iluminación que tendrás en cada época del año, así como tu vista hacia el exterior.

Imagina que estás en tu casa, abres la venta de tu habitación y que tu vista da directamente al patio del vecino, no necesariamente es una vista ideal ¿cierto? Si estás en el hemisferio sur, debes entonces poner los dormitorios al este de la casa para que la iluminación les llegue durante la mañana.

El segundo elemento, el entorno, se relaciona mucho con el anterior. Ahora, no solo se trata de saber qué vecinos tendrás y dónde estarán, también es cuestión de conocer qué clase de vecindario es, cuál es el estilo que predomina en dicho vecindario.

Es probable que te encuentres en medio de una zona donde predomina lo contemporáneo y tu prefieres algo minimalista, esto podría representar un elemento que te haría no disfrutar completamente tu casa, en especial en el largo plazo pues es probable que de entrada no te incomode tanto.

Esto es algo que aplica no solo con el terreno y la ubicación de tu casa, sino de cualquier otro potencial error o inconformidad en el diseño.

Pasando a lo urbanístico, necesitas conocer las regulaciones de la ciudad y zona en la que quieras habitar respecto de, por ejemplo, de los retiros que debes respetar en cada dirección, es decir, en los laterales de la casa, el frente y la parte trasera. Los retiros afectan directamente la cantidad de metros cuadrados que tendrías a disposición para la construcción.

Finalmente, está todo lo relacionado a la superficie. Este elemento puede comenzar a definir si tu casa será de una o de dos plantas. Usualmente, el área construida equivale al 60% del área total y si dispones de un terreno de menos de 100 metros cuadrados, entonces ese 60% se podría quedar corto para suplir tus necesidades y preferencias.

Ahora, en una casa de dos pisos e incluso de tres pisos, dicha área construida se incrementa a 120 metros cuadrados, hablando de dos plantas, y algo cercano a los 180 continuando con el caso de los 100 metros cuadrados de terreno.

¿Qué es la zonificación de una casa?

La circulación juega un papel muy importante en los diferentes diseños que se pueden encontrar en los planos de casas. Hay tres grandes zonas dentro de la casa: la pública, la privada y el puente entre estas dos, la semipública. Ahora, una clave para configurarlas es que debes ir de la privada a la semipública y desde allí a la pública, de esta forma simplificas todo y te vas acercando a tu diseño ideal.

Como ya mencionamos, si optas por una casa de dos niveles entonces los dormitorios deberían ir en la segunda planta, aunque podrías bien dejar un dormitorio en el primer nivel pensando, por ejemplo, en un familiar con alguna limitación física que le dificulte estar subiendo y bajando escalas. En esta configuración de dos plantas, tanto la zona pública como la semipública van en la primera.

Los pasillos son otro elemento también importante para revisar. En teoría no aportan mucho pues son, en principio, un espacio muerto, pero representan la forma de comunicar ciertos espacios entre sí. Acá puedes configurar el tándem dormitorio-baño-dormitorio en el cual un pasillo principal comunica estos tres espacios haciendo que la circulación tenga lógica, por ejemplo, que no tengas que caminar más para llegar de tu habitación al baño.

La puesta del sol también tiene mucho que ver. Además de ubicar las habitaciones para que la luz natural les dé durante la mañana, algo que puedes aprovechar también para la cocina y para el comedor, pensando en la hora del desayuno. Ahora, si pones un espacio para desayunar diferente que, para las otras comidas, entonces prioriza la ubicación del desayunador para aprovechar el sol de la mañana. En la parte norte de la casa iría la sala y comedor y otras extensiones que dan al exterior como una piscina o una galería.

Diferentes estilos, diferentes gustos

Definir el estilo es sumamente importante ya que ello influirá mucho no solo en la ubicación de la ornamentación y los colores como aspectos estéticos, sino también en cuanto a temas más de infraestructura como el techo y la cantidad de paredes usadas para dividir los espacios.

Por ejemplo, en el estilo minimalista el número de las paredes se reducen para tener espacios amplios y abiertos que se puedan comunicar de una forma más directa entre sí, por ejemplo, haciendo que la cocina y el comedor sean un solo ambiente. En este estilo el uso de los muebles es fundamental para configurar la disposición final de cada espacio, permitiéndote ello poder cambiar dicha configuración en cualquier momento.

De otro lado aparece el estilo moderno en el que las líneas curvas aparecen mucho más que en el minimalismo, donde la prioridad son las líneas rectas. Así mismo, las fachadas se muestran más complejas y elaboradas, y en las que el uso de elementos metálicos es mucho más común.

Otro estilo que aparece es el realista, es decir, el ir con la realidad que forman tu presupuesto, tus preferencias y gustos, tus condiciones familiares (vivirás solo, con una familia de dos o tres integrantes o con una familia numerosa), el entorno donde estará ubicada la casa y otros elementos para obtener el diseño de tu casa. Este estilo realista es el que nosotros seguimos bajo el principio de que puedas disfrutar de una casa hecha a tu medida en todos los sentidos.

Consideraciones para una casa en esquina

Las casas en esquina son muy apetecidas, en parte porque son más escasas, sin embargo, traen consigo varios retos. Uno de ellos es el hecho de contar prácticamente con dos fachadas lo cual puede subir tu presupuesto además de lo que implica obtener los diseños para cada una, no porque vayan a ser muy diferentes entre sí sino porque es sano que existan ciertas diferencias. Por ejemplo, colocar un ventanal grande en lo que sería el frente de la casa y uno pequeño en el lateral, asumiendo que colocarás solo una puerta de entrada.

Ahora, puedes pensar en una casa con cochera poniendo la puerta de esta a un lado y la peatonal del otro, mientras que en una casa que no esté en una esquina, ambas puertas irían en el mismo frente, por lo general claro está. La circulación del exterior también es importante, para ello la ochava puede ser una solución simple al permitir que exista más espacio para dicha circulación como también para la visibilidad de quienes caminan por fuera.

Las casas de esquina invitan a considerar una circulación en L. Si piensas en una zona al aire libre en el interior como un patio, un pequeño jardín e incluso una piscina (considerando el área disponible y tu presupuesto), entonces la circulación en L se facilita. De hacer esto, hay que asegurar que se acceda fácil a dicha desde los otros ambientes de la casa haciendo que sea el centro de atención de la casa.

Otras consideraciones para el Diseño de tu Casa

Hablemos un poco más de la circulación ya que terminados la sección anterior mirando la circulación en L. También aparece la circulación en U y lo que conocemos como claustro.

En el primer caso, se facilita hacer la ya mencionada separación entre los ambientes privados y los públicos ubicando cada uno en cada extremo de la U dejando la semipública al fondo de la casa. Acá el acceso al patio también es muy importante y suele estar precisamente en la zona semipública.

Para el claustro, básicamente encierras el patio o zona central de la casa por cuatro costados en lugar de dos como pasa en la circulación en L o de tres como en la U.

En este tipo de diseño, la circulación se hace alrededor de lo que se ubique en el centro de la casa, que bien pudiera ser un jardín. Sin embargo, debes contar un área considerable pues al ubicar dicho patio central, estaría dejando menos espacio para los demás ambientes de la casa.

Otra cuestión muy importante para definir es el número de baños. Es común ver un solo baño tanto para la familia como para las visitas, ya en casas grandes es más fácil pensar en dos e incluso tres baños.

Independiente de la cantidad de baños y del espacio del que dispongas, debes dejar al menos 5 metros cuadrados para cada uno a fin que sean funcionales.

Los baños deben ir, preferiblemente, en el costado sur de la casa pensando nuevamente en la puesta del sol y la iluminación que va entrando en la casa durante el día.

Si tienes la opción de dos baños, vas a tener la posibilidad de ubicar uno en la habitación principal y destinar el otro como baño social o el de uso común para el resto de tu familia, mejorando también la privacidad de todos, estando este segundo en el pasillo que conecta a las demás habitaciones.

Esperamos que estas recomendaciones que te hemos dejado en este post te puedan ser útiles para que definas las características del diseño de tu casa.

Estamos seguros que las consideraciones aquí plasmadas te inspirarán a obtener el mejor diseño posible, uno con el que puedas estar satisfecho cada día durante muchos años.

¿A qué nos referimos cuando hablamos de una cabaña? Para muchos presenta un sitio alejado de la vida urbana y del bullicio que representa el día a día de las ciudades, representa un sitio de descanso en medio de la naturaleza. Si te gusta la privacidad y el contar con un lugar para relajarte junto a tu familia, entonces te interesa conocer los detalles más importantes para obtener el mejor diseño posible para tu cabaña.

Los diseños de cabañas pueden variar en su estilo y tamaño, puedes optar por una cabaña rústica, por una construcción a base de madera o en un modelo prefabricado, etc.

En definitiva, las cabañas son versátiles y pueden adaptarse a tus necesidades cualquiera que estas sean, por ejemplo, si te gusta la idea de estar un poco aislado, pero no quieres dejar a un lado las comodidades que te son usuales en tu casa, el punto es que el diseño lo puedes generar como tú quieras, eso sí, respetando todos los aspectos técnicos necesarios para que el diseño obtenido sea totalmente funcional además de agradable estéticamente.

Una de las primeras interrogantes a resolver para poder ir orientando tu diseño y comenzar a pensar en los planos de la cabaña, es si vas a optar por un diseño moderno o uno rústico. Siempre lo primero que se nos viene a la mente es el diseño de una cabaña rústica, sin embargo, puedes combinar elementos modernos y seguir conservando ese toque rústico tan distintivo de las cabañas.

Lo moderno viene en parte de los acabados, por ejemplo, si piensas en un gran ventanal en el frente de la cabaña y con algunos acabados en metal (en acero por ejemplo para el techo), pero realizas la construcción en madera con bases en piedra, tendrás entonces una hermosa combinación.

Así mismo, puedes pensar en minimizar la decoración y conservar espacios abiertos en el interior para que el diseño como tal sea completado por los muebles, lo que juegan un papel decisorio en el diseño final.

Otra opción viene de pensar en cabañas de estilo contemporáneo, las cuales, a diferencia de las tradicionales cabañas de campo, tienen menos detalles decorativos y más amplitud en sus diferentes espacios.

Esto ya que, en la mayoría de los casas, las cabañas son pensadas para espacios pequeños y por tanto sus diseño con un poco más intrincados lo que las hace bastante acogedoras.

Sin embargo, el diseño contemporáneo tiene a su favor una mayor facilidad para configurar la conexión entre las habitaciones y poder pensar en formas un poco más regulares.

Consideraciones para el diseño del Plano de una Cabaña

¿Una o dos plantas? Muchos de los planos de cabañas que se encuentran en la web están pensados para una planta, sin embargo, cualquier opción en este sentido es igual de válida. Todo dependerá tanto del área disponible para construir, de tu presupuesto y del grado de privacidad que quieras imprimirle a tu diseño.

Generalmente, en las cabañas de dos plantas se puede hacer una separación más definida entre los dos principales espacios: las áreas privadas (habitaciones y baños) y las áreas públicas (cocina, comedor, sala, etc.), pues después de todo, no puedes descartar recibir visitas o pasar allí una agradable estadía con tu familia.

Uno de los aspectos que favorece el diseño de cabañas es el mayor espacio proveniente de mayores áreas para la construcción. Como hemos mencionado, las cabañas se suelen pensar para estar en medio de la naturaleza y allí podemos jugar un poco más con restricciones más usuales en los diseños de casas como los linderos con casas vecinas, distancias mínimas a conservar a una calle principal, iluminación y ventilación limitada por el mismo efecto de los vecinos.

La ubicación también es importante en este punto, por lo general pensamos en sitios en medio de la naturaleza para potenciar el concepto de asilamiento y relajación. En este sentido, puedes pensar en una cabaña de campo o en una de playa. De igual forma, la temperatura media durante las diferentes épocas del año va a influir bastante en el diseño de los planos para tu cabaña.

El tema de la temperatura y los ponientes del sol van a impactar sobre la ventilación, la ubicación de las ventanas, un patio de juegos, un jardín, incluso hasta el lugar donde secarás la ropa que laves mientras estás allí.

¿Es lo mismo una Cabaña que un Bungalow?

Tal vez hayas escuchado el término Bungalow, el cual se asocia también al diseño de cabañas con la salvedad que se delimitan a dimensiones chicas que suelen ser muy usadas para el turismo ya que se basan en la practicidad, una habitación, un baño, un pequeño comedor y tal vez un espacio para un televisor.

Este tipo de construcciones se ven mucho en Estados Unidos y su origen se asocia a la ciudad de Bengala en la India.

En este tipo de diseño el concepto rústico se acentúa más, así como la característica de los espacios más pequeños, sin significar esto que no sean funcionales.

Es importante que consideres entonces cuáles son tus necesidades y bajo qué circunstancias te sentirías realmente cómodo para disfrutar de cada momento que pases en tu cabaña.

Recalcamos mucho esta parte de la funcionalidad porque de allí parte todo buen diseño, pues en los planos puede quedar muy bien, pero si en la realidad no fluye según lo esperado, te encontrarás frustrado con un espacio que no te satisface.

Por todo lo anterior, es muy importante que te apoyes en información confiable y que pidas la ayuda necesaria, después de todo, el trabajo de todo arquitecto es crear un diseño funcional que te resuelva lo técnico de tu cabaña para que así puedas potenciar tus gustos en cuánto a los colores, estilos de acabados y en general todo lo estético. Por ello puedes contar con nosotros para brindarte toda la ayuda y apoyo que requieras, no dudes en consultarnos.

Modelos de Casas de Campo

Cuando hablamos de Diseñar casas de campo, podemos decir que hay distintos modelos, por ejemplo, en forma de L, ya que la forma le da ciertas ventajas sobre otras casas que se explicarán a continuación

Como en cualquier diseño arquitectónico, el diseño más adecuado es aquel que se acerque más a la idea platónica que el cliente final tiene en su mente sobre cómo se ve su hogar ideal.

Para ayudar a plasmar esta idea en el papel, las casas de campo tipo L pueden ayudar a llevar el concepto de diseño a una realidad más tangible.

Para empezar, los modelos de casas de campo en l ofrecen la ventaja de poder distribuir los espacios en dos zonas, sacando provecho de la división natural en dos rectángulos diferenciados. Es posible tener todos los espacios de uso cotidiano, como la sala y el comedor, en un ala, dejando la otra libre para los dormitorios y los baños.

Incluso, si se tiene la posibilidad de diseñar, por ejemplo, una casa de campo en forma de L de dos pisos, la primera planta puede dejarse enteramente como zona para recreación y áreas comunes con salida directa hacia un patio o piscina, con una segunda planta dedicada a dormitorios, baños, balcones e incluso un cuarto útil.

Gracias a que el lote de campo permite que la luz natural incida de manera directa desde todas direcciones en las casas de campo tipo L debido a la distancia que se tiene con los lotes colindantes, es posible hacer uso de esta característica para tener iluminación natural en casi toda la zona interna de la casa.

Los modelos de casas campestres en L permite que las paredes internas formen un espacio hacia el cual todas las habitaciones pueden tener acceso. Con esto en mente, puede diseñarse una casa de campo de manera que estas paredes sean vidrieras que permiten la entrada de la luz, y al mismo tiempo sirvan como puertas para acceder a esta zona de jardín común.

Típicamente, en los modelos de casa de campo, se construyen piscinas, jardines, zonas de barbacoa o campos de juegos para niños. Todas estas ideas muestran el tipo de aprovechamiento que se le puede dar a esta especie de “cuarto invisible”, que nace por la naturaleza misma de la forma de L.

Modelos de Casas de Campo

Las casas de campo en forma de L ofrecen las mismas ventajas en cuanto a aprovechamiento de la iluminación natural incidente sobre la casa, además de también tener el mismo espacio común formado por las paredes internas en ángulo recto. El único detalle a tener en cuenta es que la distribución de los espacios debe hacerse con extrema precaución.

A diferencia de los Modelos de casas de campo en forma de U, por ejemplo, los planos de casas en forma de L, con una o dos plantas, solo ofrecen dos zonas en donde distribuir las habitaciones. Una idea para mantener la armonía en el diseño, podría ser el de diseñar una zona común en el ángulo de intersección entre ambos rectángulos, dando la sensación de que ambas zonas se conectan en un punto en común.

Diseños de Casas de Campo Rústicas

Las Casas Rusticas de Campo son aquellas que, acarrean una estética que lleva siendo utilizada desde hace mucho tiempo. Esto hace que haya planos de casas de campo rústicas para todas las necesidades: desde casas Rusticas de Campo individuales o para parejas, hasta casas para grandes familias.

Nos encontramos, pues, ante unos planos que pueden ser muy versátiles. Ese es el motivo por el cual podemos encontrarnos planos de casas de campo rústicas de una o varias plantas y de diferentes tamaños. Todas ellas comparten una estética común: una gran cantidad de adornos muy coloridos y variados, así como la predominancia de materiales campestres como pueden ser la piedra o la madera.

Casas de Campo Rústicas

Muchos de los planos de casas de campo rústicas incluyen un -o más de uno, dependiendo del tamaño de la casa- lugar para chimeneas, muchas veces, aunque sólo sea por el efecto estético de tener chimenea.

La arquitectura es hacer espacio reflexivamente

Louis Kahn.

Esto muchas veces choca con lo bien amuebladas y equipadas que pueden estar estas casas. Es decir, muchas veces, estos planos incluyen decoraciones y artefactos que han tenido en el pasado las casas de campo, pero que ahora ya no tendrían por qué tenerlos y se mantienen por estética.

Esto hace que, para los amantes del pasado, las casas rústicas tengan muchas veces un valor adicional y estén muy preciadas.

Lo más probable es que tu casa rústica se encuentre en un entorno rural, es ideal para una casa campestre. Si es así, una muy buena idea para la fachada puede ser intentar mimetizara con los exteriores, ¿cómo? Por ejemplo, puedes utilizar materiales semejantes de donde te encuentras o, al menos, recubrir la fachada con ellos.

Otra posibilidad, sobre todo si tienes una parcela o terreno razonablemente amplio es incluir una zona ajardinada que evoque la naturaleza. Para eso se necesitarán plantas frondosas y vivaces que transmitan poderío e incluso, alguna planta trepadora que pueda llegar a tapar una gran extensión de la fachada.

En cuanto a los niveles de los planos de casas de campo rústicas, si queremos ser lo más fieles posibles a la estética rústica, podemos incluir un segundo piso que incluya las habitaciones de manera abuhardillada. Así daremos un toque mu rústico a nuestros dormitorios, sobre todo si las vigas son de madera o las recubrimos con ella.

No obstante, si no te gustan las casas rústicas de dos pisos, en el siguiente apartado vamos a proponer los planos de una casa de campo rústica de un sólo piso.

Si queremos aprovechar al máximo posible nuestro terreno, puede ser inteligente hacer una casa lo más chica posible, sobre todo si ésta no va a ser nuestro primer hogar. En ese caso, lo más recomendable es incluir únicamente lo imprescindible.

Así, con una cocina/comedor, una sala de estar y un par de habitaciones junto con un baño, tendremos todo lo necesario para satisfacer nuestras necesidades, pero sin quitarle demasiado espacio a nuestra parcela.

¿Cómo es una casa de campo?

Una Casa de Campo o casa rural es aquella casa que está ubicada en el centro de un terreno muy grande, y no tiene bordes que condicionen su desarrollo. Terrenos donde la orientación al sol es inigualable, ya que la casa se puede girar, hablando del momento de su construcción, en cualquier ángulo y no influirá en ninguna otra parcela.

Una casa de campo nos da esa sensación mágica de que ya hemos estado ahí antes, una sensación familiar, como en una vida pasada. Imagina una casa con enormes campos naturales para recorrer, o una casa ordenada con un tanque australiano y columpios en el porche delantero, para muchos, estos son diseños de ensueño.

Con un alto nivel de comodidad y un atractivo para los paisajes naturales de la región donde te encuentres, las casas de campo brindan comodidad y relajación desde el primer día.

Los diseños de casas de campo ofrecen un estilo de vida relajante y rural, independientemente de dónde planes construir tu hogar. Hermosas cocinas campestres y acogedoras habitaciones en el hogar, son características típicas de un plano de planta de una casa de campo.

Amplios porches amplían su espacio vital, lo que hace que los planos de las casas de campo parezcan más grandes de lo que son, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior.

Son perfectas para organizar asados o barbacoas, tardes perezosas en un columpio, días de sol en el agua y grandes reuniones familiares para que todos se desconecten del diario vivir de la vida urbana.

Los planos de casas de campo han cambiando…

¿Qué hace diferente a una casa de campo?

Repasemos ahora las características básicas de una casa de campo, a partir de las cuales puedes ir encontrando aquellos elementos con los que te puedes identificar y así tomar la decisión de optar por una casa de campo como opción para descansar y hacerla tu hogar:

• Ausencia de vecinos, al estar implantada en terrenos gigantes y no exactamente urbanos, no hay vecinos que condicionen la construcción, que puedan arrojarnos sombras de algún tipo, o que algún árbol que tengan en su patio influya sobre nuestra construcción, y mucho menos paredes medianeras que nos obliguen a algún tipo de intervención arquitectónica o constructiva adicional.

• Como surge de la obviedad, los planos de casas de campo se diseñan generalmente en una planta. No es necesario recurrir a una casa en planta alta, porque el terreno es lo que nos sobra aquí. Sin embargo, no es una regla absoluta y depende de los gustos y necesidades de quien quiera construir y normalmente no son planos de casas chicas, sino mas bien espaciosas.

• En la implantación general se dispone una galería al norte, a la que rodean directamente la cocina, y los ambientes públicos, los dormitorios (normalmente 3 habitaciones) al este, espacios como los garajes no se utilizan normalmente ya que siempre hay un galpón donde se guarda el coche.

• Todo el perímetro de la casa queda libre y muchas veces se diseñan con circulación en forma de L y de un solo nivel.

• El estar y el comedor se hacen integrados como un solo gran ambiente, separado de la cocina donde domina todo el espacio una gran chimenea, que no solo da un bonito estilo sino también la funcionalidad de dar calor mientras se conserva la sensación de estar en medio de la naturaleza.

• La chimenea ocupa un lugar central y muy importante dentro de la casa, no solo brinda el calor, sino también el olor característico a leña y humo de las casas de campo. Es el corazón de una casa de campo sencilla.

Planos de casas de campo

Para responder esta pregunta debes evaluar las características que te hemos presentado, pero también los siguientes ítems que resumen los beneficios que trae consigo el diseño de una casa de campo.

Flexibilidad: el elemento distintivo de la casa de campo es el porche o la galería, de modo que si hay un porche que ocupa una gran proporción de al menos un lado de la casa, lograremos dar un gran estilo rústico, pero también una gran flexibilidad al diseño.

Si el porche es suficientemente amplio, las habitaciones se pueden absorber en la profundidad del porche. La vida en el porche es una gran parte del estilo rural, por lo que debe haber suficiente espacio en el lote para que la casa se posicione de la mejor manera para disfrutar del porche ya sea aprovechando o protegiéndolo del sol.

Y no solo la posibilidad de ampliar o modificar el porche para dar diversas sensaciones, sino el hecho de poder realizar casi cualquier diseño concebible puesto que las limitaciones de vecindario y urbanísticas son inexistentes.

Forma del lote: el estilo campestre, como su nombre lo indica y como hemos mencionado, se adapta a grandes lotes con una buena cantidad de espacio que rodea todos los lados de la casa. La forma del lote nos brindará grandes experiencias de contacto natural.

Facilidad en sitio inclinados: hablando del perfil, los planos de casas de campo son más anchas que altas y es importante conservar este perfil para tener una idea del enfoque si la construcción está en un sitio inclinado.

Si la pendiente es perpendicular con el acercamiento a la casa, se podría diseñar un nivel dividido en la parte posterior y el balcón aún podría conservarse en el nivel del piso principal.

Debido al espacio en los cuatro lados de la casa, a veces la parte descendente de la pendiente es la parte ideal del hogar para albergar los espacios para los autos

Escalabilidad y potencial de expansión: las casas de campo vienen en todos los tamaños. Hemos trabajado y manejado planos que van desde los 350 hasta 1000 metros cuadrados.

Las casas más grandes generalmente son diseños de dos pisos. La casa de campo generalmente tiene simetría alrededor de la puerta principal, por lo que las casas más grandes tienen más ventanas a cada lado de la puerta, pero la idea general es la misma.

Amplios espacios permiten generar expansiones siempre que se quieran o escalar lo que ya hay. Un espacio en el techo, cualquier sótano o una habitación, son todas opciones para expandir una casa de campo.

Costo de la construcción: los Planos de casas de campo se pueden construir en una forma muy simple, con materiales que resultan tener un costo más favorable, y con la posibilidad de agregar un porche, haciendo que el costo general de la construcción sea mucho más fácil de sobrellevar en términos de presupuesto.

Por supuesto, si busca un diseño con muchas esquinas y líneas de techo, el costo por metro cuadrado aumenta, pero por lo general, es algo que no hace falta.

Versatilidad: bien puede ser que el diseño de casa de campo que buscas sea para tu segundo hogar, un lugar en el cual descansar con tu familia en los fines de semana o tiempos de vacaciones, o bien quieres vivir cerca al campo y compartir la vida con la naturaleza.

Cualquiera de los dos casos es una perfecta opción para el diseño de tu casa de campo, por lo que tenerla te brinda muchas opciones.

Con todas estas características y ventajas de tener una casa de campo, seguro podrás responder a la pregunta de si es para ti o no. Si la respuesta es positiva, no dejes de lado de hacer tu sueño de casa de campo una realidad, contáctanos y déjanos guiarte en el proceso. Nosotros pensamos en tu realidad, tus necesidades, preferencias y posibilidades económicas para obtener un diseño adaptado a ti.

Planos de casas de campo rústicas.

Tipos de materiales.

Los materiales son autóctonos, conseguidos en el lugar, carpinterías de madera, techos de madera y chapas, muros de ladrillos comunes revocados, ofreciendo una imagen de una fachada de casa de campo rústica. Estos materiales ayudan a mantener la sensación de estar en pleno contacto con la naturaleza. La casa tendrá el aspecto de una cabaña o de esas casas de campo que vemos en películas y que incitan a tener una propia para relajarse y tener tranquilidad.

Una casa de campo rústica diseñada con estos materiales puede dar la idea de ser vieja, de haber pasado de generación en generación, en especial a quienes toman este estilo por primera vez. Pero, la realidad es que puedes darle el toque rústico a tu casa nueva y esto no implica que no sea estilo contemporáneo y con interiores de alta tecnología. Al final, todo se trata de tus gustos.

La clave está en el uso de materiales naturales y terminaciones rústicas, incrementando la interacción con la naturaleza y la sensación de conexión con la misma.

La madera es el material base de toda casa de campo tal como ya lo hemos destacado, no solo para la construcción como tal sino para los muebles. Ahora, no hay que dejar de lado materiales más tradicionales para las casas urbanas, como lo es el caso de la albañilería tradicional.

Optar por un tipo de material u otro no sólo tendría impacto en el presupuesto final sino también en aspectos muy relevantes en una casa de campo como el aislamiento y el mismo mantenimiento.

La piedra también aparece como un material muy apto para las casas de campo ya que ayuda mucho con la conservación de la temperatura, además de hacer parte de todos los elementos que dan la sensación de lo rústico, de estar en contacto con la naturaleza.

Modelos de casas de campo sencillas

Para responder esta pregunta debes evaluar las características que te hemos presentado, pero también los siguientes ítems que resumen los beneficios que trae consigo el diseño de una casa de campo.

Flexibilidad: el elemento distintivo de la casa de Campo es el porche o la galería, de modo que si hay un porche que ocupa una gran proporción de al menos un lado de la casa, lograremos dar un gran estilo rústico, pero también una gran flexibilidad al diseño.

Si el porche es suficientemente amplio, las habitaciones se pueden absorber en la profundidad del porche. La vida en el porche es una gran parte del estilo rural, por lo que debe haber suficiente espacio en el lote para que la casa se posicione de la mejor manera para disfrutar del porche ya sea aprovechando o protegiéndolo del sol.

Y no solo la posibilidad de ampliar o modificar el porche para dar diversas sensaciones, sino el hecho de poder realizar casi cualquier diseño concebible puesto que las limitaciones de vecindario y urbanísticas son inexistentes.

Forma del lote: el estilo campestre, como su nombre lo indica y como hemos mencionado, se adapta a grandes lotes con una buena cantidad de espacio que rodea todos los lados de la casa. La forma del lote nos brindará grandes experiencias de contacto natural.

Facilidad en sitio inclinados: hablando del perfil, las casas de campo son más anchas que altas y es importante conservar este perfil para tener una idea del enfoque si la construcción está en un sitio inclinado.

Si la pendiente es perpendicular con el acercamiento a la casa, se podría diseñar un nivel dividido en la parte posterior y el balcón aún podría conservarse en el nivel del piso principal.

Debido al espacio en los cuatro lados de la casa, a veces la parte descendente de la pendiente es la parte ideal del hogar para albergar los espacios para los autos

Escalabilidad y potencial de expansión: las casas de campo vienen en todos los tamaños. Hemos trabajado y manejado planos que van desde los 350 hasta 1000 metros cuadrados. Las casas más grandes generalmente son diseños de dos pisos.

La casa de campo generalmente tiene simetría alrededor de la puerta principal, por lo que las casas más grandes tienen más ventanas a cada lado de la puerta, pero la idea general es la misma.

Amplios espacios permiten generar expansiones siempre que se quieran o escalar lo que ya hay. Un espacio en el techo, cualquier sótano o una habitación, son todas opciones para expandir una casa de campo.

Costo de la construcción: las casas de campo se pueden construir en una forma muy simple, con materiales que resultan tener un costo más favorable, y con la posibilidad de agregar un porche, haciendo que el costo general de la construcción sea mucho más fácil de sobrellevar en términos de presupuesto.

Por supuesto, si busca un diseño con muchas esquinas y líneas de techo, el costo por metro cuadrado aumenta, pero por lo general, es algo que no hace falta.

Versatilidad: bien puede ser que el diseño de casa de campo que buscas sea para tu segundo hogar, un lugar en el cual descansar con tu familia en los fines de semana o tiempos de vacaciones, o bien quieres vivir cerca al campo y compartir la vida con la naturaleza.

Cualquiera de los dos casos es una perfecta opción para el diseño de tu casa de campo, por lo que tenerla te brinda muchas opciones.

Con todas estas características y ventajas de tener una casa de campo, seguro podrás responder a la pregunta de si es para ti o no. Si la respuesta es positiva, no dejes de lado de hacer tu sueño de casa de campo una realidad, contáctanos y déjanos guiarte en el proceso.

Nosotros pensamos en tu realidad, tus necesidades, preferencias y posibilidades económicas para obtener un diseño adaptado a ti.