¿Cómo construir una casa por etapas?
Las Etapas de la Construcción de una casa son la estrategia por excelencia para poder desarrollar nuestro sueño completo, sabiendo que hoy no contamos con los recursos totales, pero que en el futuro iremos consiguiendo para ir completando cada una de las etapas que estratégicamente nos propongamos.
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El planeamiento estratégico del diseño permite ahorrar tiempo y dinero en la construcción y reformas o ampliaciones.
Planificar el crecimiento de la vivienda es algo extremadamente complejo y debe tomarse seriamente por el proyectista desde el minuto cero. Debe definir cuantas serán las etapas de la construcción, y ser estratégico en la ubicación del núcleo básico, para luego ir creciendo en forma satelital alrededor de ese núcleo inicial.
¡¡VIDEO de 2010!!
Cuando construimos en etapas no es bueno dejar las losas sin protección a la intemperie.
Esto ocurre cuando hacemos una losa de hormigón y la dejamos SOLA a la intemperie sin ninguna protección. Cuando hacemos un Cálculo de hormigón , no se contemplan los problemas que puede causar la humedad que se filtra por la losa.
Cuidado cuando hacemos losas y las dejamos a la intemperie, seguramente van a filtrar agua hacia adentro los días de lluvia… te convendrá aprender algunos conceptos de impermeabilización de losas para no sufrir estos problemas, que son muy complicados de resolver y unos de las principales desventajas de las construcciones en etapas para casas de dos plantas, en especial si quedará mucho tiempo expuesta porque la próxima etapa vendrá dentro de varios años…
Para tener control sobre ello una buena pregunta sería… ¿ En cuánto tiempo se construye una casa de 2 pisos ? porque de ello dependerá que haremos con nuestra querida losa, que de momento y en el 90% de los casas FUNCIONARÁ COMO UN TECHO! cosa para lo que no está preparada Y HAY QUE RESOLVER EN LAS ETAPAS D ELA CONSTRUCCIÓN D EUNA CASA.
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Cuando preparamos un proyecto para que sea construido en etapas la cimentación es algo que deberíamos hacer enteramente en la primera etapa (siempre que podamos) por lo que resulta básico contar con el Cálculo de Cimientos completo.
El segundo tema al comenzar seria tener un control estricto de las escuadras de obra, para que en el futuro con las ampliaciones no tengamos problemas con las tan temidas falsas escuadras. Para ello es muy fácil aplicar las reglas básicas de la escuadra de Pitágoras
Es hay que considerar todos los aspectos del diseño, sin olvidar ninguno, cuando queremos crecer en etapas es elemental guardar la Dosificación de Concreto por baldes exacta, para cuando llegue la próxima etapa tener todo controlado, y seguir construyendo con las mismas resistencias mecánicas. Podrías consultar nuestra Planilla de Materiales para saber y aprender más del tema de las dosificaciones.