construccion de casas

Construcción de Casas. ¡El Director de Obra no es lo mismo que el Constructor!

La Construcción de Casas tiene como protagonistas excluyentes a un equipo antagónico, que tienen un objetivo común pero intereses opuestos.

 

construccion de casas
El Director Controla al Constructor

 

Exactamente, los protagonistas son: el Constructor y el Director de la Obra; que aunque parezca que cumplen las mismas funciones, no lo es así, no te confundas.

El Costructor: Contruye.

El Director de Obra: Controla al Constructor.

 

La Construcción de Casas es muy fácil cuando este concepto está bien claro para todas las partes, pero es tema de confusión permanente incluso para los mismos profesionales. Cuando construyas tu casa, tienes que tener muy clara la diferencia, el Director de obra es quien lleva toda la estrategia adelante, y su trabajo es controlar al constructor.

El constructor debe a través de sus tácticas, llevar adelante la estrategia que ha designado el Director de obra. Es la persona que lleva el material, abre a la mañana y cierra a la tarde, contrata a los albañiles y es quien conduce el trabajo, día a día.

Todos los detalles de la diferencia en este video…

Si algo de útil he escrito en este blog ha sido siempre, marcar esta diferencia, que existe y es 100% real, los arquitectos, NO PODEMOS DIRIGIR Y CONSTRUIR LA OBRA AL MISMO TIEMPO, ¿comprendes el porqué? Asegúrate de interpretarlo bien, si es necesario mira otra vez el video, porque te garantizo que muy pocas personas te lo enseñarán, en especial aquellos pícaros arquitectos que construyen las casas que ellos mismos dirigen.

Mira aquí otro informe similar donde me explayo aun mas sobre el tema de Construcción de casas, donde respondo a la pregunta ¿Es lo Mismo Dirigir que Construir? 

Es un tema muy confuso, porque las actividades se mezclan y dan la imagen de ser la misma tarea. Pero ahora ya lo sabes…

¡Dejame tu comentario!

Saludos, Martín.

colocación de pisos

Colocación de Pisos… la Hora de la Verdad

Cuando llegamos a la etapa de Colocación de Pisos es fácil creer que avanzamos muy rápido mientras se colocan los cerámicos enteros, sin embargo…

colocación de pisos
colocación de pisos

La colocación de pisos no es solo colocar los cerámicos enteros uno al lado de otro así “no más”, tampoco es una ciencia exacta, pero para llevar a delante el trabajo en especial cuando son muchos metros cuadrados y el trabajo se dilatará en el tiempo, te dejaré aquí una idea de como deberás dividir el trabajo de colocación de pisos para no tener problemas  a la hora de pagar a los albañiles…

En el video podrás ver los detalles

 

También podes tener información adicional en mi guía de Construcción Paso a Paso de una Casa allí podrás acceder a la construcción de una casa desde los cimientos al techo… todo.

Gracias y cordiales saludos, Martín.

metro cuadrado

¿Cuánto Vale el Metro Cuadrado de Construcción?

La consulta sobre el costo del Metro Cuadrado de Construcción es sin duda alguna la consulta más frecuente a que me hacen…

¡ y por varios Metros Cuadrados de diferencia !

 

metro cuadrado
¿Cuánto vale el metro cuadrado de construcción?

En Realidad es como si te pregunto… ¿Cuanto vale un auto?… ¿Verdad que es imposible responder? surgen muchas repreguntas porque el metro cuadrado los vas formando a medida que resuelves preguntas del tipo…

¿qué tipo de cerámicos vas a poner?,

¿cómo son las carpinterías?,

¿grifería de que tipo? …

en fin ya te das cuenta al lugar que apunto, aunque como norma general y ya que estamos aquí vamos a dar una “irresponsable respuesta…”

 

construccion paso a paso

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Construcción Paso a Paso de una Casa

¿Cómo Construir Paso a Paso una Vivienda Completa?

Todos los Secretos en estos video – tutoriales de

Construcción Paso a Paso

Para construir paso a paso una casa, tenemos que tener claro como debe quedar la casa terminada, es decir tener el proyecto completo, aunque parezca una tontería, la mayoría de las personas no tiene claro como debe quedar la casa al finalizar la construcción.

Estos videos de construcción paso a paso te ayudarán a organizar todas la tareas por orden, cosa fundamental si existe, en una construcción. Desde los Cimientos al Techo, todas las fases necesarias para dejar nuestro sueño del techo propio no solo hecho una realidad, sino también… ¡Bien hecho!

Construcción paso a paso
¡Manos a la obra!

 

Como verás construir paso a paso una casa, tiene un montón de detalles que van mucho mas allá de la simple colocación de ladrillos, incluye relaciones humanas, un mínimo 50 personas integrarán en emprendimiento, y te  llevará entre 6 y 12 meses dependiendo de la complejidad constructiva.

Espero que estos videos de construcción paso a paso abran tu mente a un mundo que muchas veces es nuevo y desconocido… Espero poner mi granito de arena en esta que es… “La aventura mas grande del mundo, Construir nuestra casa”